Bogotá promueve inversión hotelera

Bogotá, julio 2011.-Quienes invierten en el sector hotelero están eximidos de pagar impuestos sobre la renta por los próximos 22 años; así lo estableció la Ley 788 del 2002 que beneficia a estos inversionistas. El crecimiento de la ocupación hotelera prevista para  Bogotá- este año se calcula en el orden de 70%- continúa impulsando el desarrollo de proyectos que como el hotel bh Bicentenario, actualmente en construcción,  atraen la inversión en el centro de Bogotá y dimensionan los planes de renovación de esa zona neurálgica de la ciudad. Con reporte a la fecha del  78% de las ventas, bh Bicentenario será un hotel moderno, con capacidad para responder a las necesidades de los huéspedes y viajeros de negocios. Localizado en un lugar de gran preponderancia comercial y financiera -Carrera 4ª con calle 16-, cubrirá esa necesidad al atender un importante  nicho de mercado en el centro de la capital bh Bicentenario forma parte del complejo de uso múltiple Torre Bicentenario que la firma CMS+GMP Asociados construye actualmente y que entrará en operación a finales de Diciembre de 2012 – Enero del 2013. Operado por la cadena GMH - Germán Morales e Hijos, especialista en el turismo de negocios, la demanda de las 64 suits que conforman el hotel obedece a su tractivo concepto comercial; se venden como propiedad inmobiliaria y no como títulos o derechos en un hotel. En consecuencia el comprador de una suite posee físicamente un inmueble con escritura pública, con la salvedad de que no la habitará sino que la entregará en administración al operador hotelero que las explotará y que repartirá los rendimientos derivados en función del área adquirida por cada comprador. Las Suites que conforman el hotel son vendidas en forma individual a personas interesadas en invertir en el negocio hotelero, negocio cuya dinámica y rentabilidad ha sido muy alta en los últimos años. Las utilidades obtenidas en la operación del Hotel serán distribuidas a los propietarios de las Suites en proporción al valor de su inversión. A ello debe adicionalmente tomarse en consideración los importantes incentivos tributarios actualmente vigentes en el sector hotelero, lo cual aumenta el atractivo para el inversionista en estas Suites. La Ley 788 de 2002 incluyó en la legislación fiscal un beneficio consistente en la exención en el impuesto sobre la renta para nuevos hoteles que se construyan dentro de los quince (15) años siguientes a partir de la vigencia de la ley. Los inversionistas del sector hotelero están exentos de pagar dicho impuesto de renta por los próximos  22 años. El hotel bh Bicentenario tendrá una rentabilidad muy atractiva, ya que su diseño y tamaño garantizan bajos costos operativos y una alta eficiencia. Las suites hoteleras de bh Bicentenario van desde 26.43  m2 hasta 34.68 m2  y su precio por metro cuadrado es de $5.597.319 que incluye la dotación hotelera general y de la suite.